La propiedad está ubicada en la región de Aysén, Comuna de Río Ibáñez, en el corazón de la Patagonia chilena. La ciudad más cercana es Bahía Murta (a 16 km), conocida por su proximidad a la pintoresca Carretera Austral. Otros atractivos de la zona son Puerto Tranquilo, a sólo 25 km, mundialmente conocido por sus impresionantes catedrales de mármol.
Ambas localidades son populares entre los turistas internacionales.
En estos pueblos hay escuelas primarias.
Los vecinos más cercanos están a 6 km de la propiedad.
Descripción:
Nuevo! Se trata de un bosque autóctono cuyos árboles tienen entre 400 y 500 años. Mañio, Coigue, Lenga, Canelo, que tienen un diámetro de entre 80 cm y 1,5 metros, son árboles reconocidos internacionalmente por su valiosa madera.
CONAF, la organización gubernamental chilena responsable del control de la deforestación en los bosques nativos, aprobó la tala de 15,4 hectáreas, 50 árboles por hectárea, es decir, 750 árboles en total.
Esto supone unos ingresos potenciales de unos 300.000 euros por la comercialización de la madera en Chile.
En el extranjero, esta cantidad es de tres a cinco veces superior.
El desarrollo del turismo en la región de Aysén - Patagonia chilena tiene un enorme potencial de ingresos.
El terreno está bordeado por el río Engaño, que desemboca en el Lago General Carrera.
Equipamiento:
Superficie: 178 hectáreas
Tipo de terreno: Superficie catastrada y fiscalizada, inscrita digitalmente en el catastro chileno, libre de impuestos.
Límites: La propiedad limita con el río Engaño, que desemboca en el Lago General Carrera, uno de los lagos más grandes de Sudamérica.
Altitud: En la pre-Andes, con una altitud de hasta 1.500 metros, a unos 50 km de los Andes.
El terreno es un bosque indígena con árboles de 400 a 500 años de edad, entre ellos Mañio, Coigue, Lenga y Canelo. Estas especies son reconocidas internacionalmente por su calidad, con diámetros de árboles que van de 80 cm a 1,5 m.
Utilización de la madera: Un permiso de CONAF permite la tala de 15,4 hectáreas (750 árboles), lo que podría generar unos ingresos potenciales de 300.000 euros en Chile. Las exportaciones podrían multiplicar por tres o por cinco los ingresos.
Turismo: La región tiene un gran potencial como destino turístico. La naturaleza virgen, los ríos ricos en peces y la proximidad de atracciones como las catedrales de mármol hacen de la propiedad una base excelente para proyectos turísticos.
No hay serpientes ni animales peligrosos, lo que hace que la región sea segura y atractiva.
La Patagonia es conocida por su aire excepcionalmente limpio y sus reservas de agua.
Densidad de población extremadamente baja: sólo 0,95 habitantes por km².
Agradablemente cerca del mar (80 km) y de los Andes.
Esta propiedad única ofrece diversas posibilidades
Agricultura: Explotación maderera con ingresos lucrativos.
Desarrollo turístico: Ideal para proyectos de alojamiento, actividades de ocio o experiencias en la naturaleza.
Retiro privado: La ubicación aislada lo convierte en el lugar perfecto para un retiro exclusivo.
La región de Aysén es un paraíso para los amantes de la naturaleza y ofrece una base ideal para proyectos sostenibles y orientados al futuro.
Visitar la propiedad:
Chile Nuevo! Propiedad en la región de Aysén (Patagonia), Chile
Maps:
Situación Chile, 6060000 Rio Engano, - Nuevo! Propiedad en la región de Aysén (Patagonia), Chile la marca en el mapa es para su orientación. Debido a la protección de los datos y a la discreción, no se muestran las ubicaciones exactas. EfG utiliza Google Maps para crear los mapas. Los mapas según los datos geográficos creados por Google.
Política de privacidad:
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La oferta fue actualizada por última vez en 04.12.2024
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